一、作业条件
1、作业前先关闭供水、供电及消防系统，这个非常重要，而且我们在施工结束后，也要检查确保水电气都为关闭的情况下离开。
2、拆除前先将楼层“四口”、“五临边”安全防护按要求搭设到位。
注释：“四口”防护即在建工程的预留洞口、电梯井口、通道口、楼梯口的安全防护设施；“五临边”防护即在建工程的楼面临边、屋面临边、阳台临边、升降口临边、基坑临边的安全防护设施。还有一个叫三宝，这个也非常的重要，即安全帽、安全带、安全网
3、拆除时需对室内的空调系统、新风系统、消防系统、水暖管道、电气线路等设施进行有效地保护，这些需要特别的注意，我们的业主大大，在做这些操作的时候最好亲自在现场，或请专业人士留意
二、施工准备
1、主要工具：主要是装修工人自己备用，主要由以下这些：货运小推车、手电钻、撬杠、锤子、扳手、螺丝刀、角磨机、门式脚手架、氧气乙炔气割、干粉灭火器。特别注意安全第一，一定要有消防设备哟
2、对原有结构面层必须按要求进行保护，不得随意破坏墙面及地面的结构面层。
3、了解室内原装修施工工艺，了解室内原有的新风系统、空调系统、消防系统、水暖管道、电气线路和隐蔽工程。
三、施工工艺
1、拆除工艺流程：检查线路、管网及各种装饰系统确认已切断——吊顶——墙面、玄关——管网拆除，待一切都清理干净后，再进行施工。
2、施工工法及注意事项：（1）明确需要保护、保留、完整拆除的部分（2）拆除的材料、垃圾要及时的清运出楼层，堆放到物业方指定位置或运出场外，避免走道因材料堆积过多而无法通行，垃圾及材料严禁从窗户口直接抛掷，这个尤其重要，还是那句话，安全第一（3）各个工序施工前须检查水管、电路，确认水、电均已经关停，方可入内施工。（4）拆除时不可暴力施工，尽量保证可回收的物件能完整拆出。（5）管网拆除若需采用氧焊切割时，必须确保室内易燃物已经清理完的前提下，施工前需办理动火证，配备足够的灭火器材，否则不得施工。切割动火时，须经物业方同意，氧气、乙炔使用要符合相关规定。
四、质量要求
1、吊顶、墙面、玄关拆除完毕后，墙面、天花不得留有铁钉、吊杆、固定片等。
2、拆除时必须要保证墙体、地面不得用力敲打及锤击，以免抹灰空鼓、地暖管道断裂。
五、安全注意事项
1、工人施工时管理人员必须在现场旁站监督管理；入场工人必须先接受安全教育，需正确佩戴劳保防护用品，必须按管理人员安排进行施工，不得自行施工；工人不得在无管理人员旁站的情况下进行危险部位施工，更不得胡干、蛮干。
2、管理人员必须对入场人员进行消防培训；入场工人需明确消防器材的位置和使用方法。
3、高空作业必须系好安全带，并高挂低用。
4、脚手架搭设好必须验收合格后方可使用。
5、入场工人不得在施工现场吸烟，不得进行其他可能引发火灾的行为，若经发现将进行相应的处罚，并承担由此引发的经济损失。
